OsakiWestCityTowersWest

  • 東京都品川区大崎二丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 39階建 / 1084戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
21,800万円
268.5万円/㎡
相場
19,983万円
246.2万円/㎡
13,815
17,927
22,038
26,150
AI査定結果
推定相場価格
19,983万円
246.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,927万円〜22,038万円
220.8万円/㎡〜271.5万円/㎡
推定賃料
41.1万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月20日
OsakiWestCityTowersWest
21,800万円（268.5万円/㎡）/ 8階 / 81.18㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は218.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0721,800万円268.5万円8階 81.18㎡ 2LDK南西
2025/07/2331,200万円296.1万円29階 105.37㎡ 3LDK+南東
2025/07/1912,000万円256.0万円17階 46.88㎡ 1LDK南西
2025/06/0712,500万円266.6万円17階 46.88㎡ 1LDK南西
2025/06/049,480万円211.8万円4階 44.75㎡ 1LDK+WIC北東
2025/05/239,680万円216.3万円4階 44.75㎡ 1LDK+WIC北東
2024/06/247,480万円167.2万円4階 44.75㎡ 1LDK北東
2024/06/2419,900万円250.2万円24階 79.55㎡ 2LDK南東
2024/06/2315,280万円230.7万円13階 66.24㎡ 2LDK北東
2024/06/237,980万円178.3万円4階 44.75㎡ 1LDK北東
2024/06/2315,800万円236.0万円17階 66.96㎡ 2LDK南
2024/06/0814,800万円243.7万円19階 60.73㎡ 2SLDK西
2024/06/0311,980万円218.5万円25階 54.83㎡ 1SLDK北東
2024/06/0123,800万円273.5万円31階 87.03㎡ 2LDK南
2024/05/2922,980万円264.0万円36階 87.03㎡ 2SLDK-
2024/05/2324,000万円274.9万円32階 87.29㎡ 3LDK東
2024/05/2144,800万円380.2万円38階 117.82㎡ 2LDK北東
2024/05/1128,500万円270.5万円27階 105.37㎡ 3LDK南東
2024/04/2723,800万円273.5万円36階 87.03㎡ 2SLDK東
2024/04/1519,900万円250.2万円26階 79.55㎡ 3LDK南東
2024/04/1519,980万円249.6万円26階 80.06㎡ 3LDK南西
2024/04/1024,800万円285.0万円36階 87.03㎡ 2LDK南東
2024/04/0624,800万円285.0万円36階 87.03㎡ 2LDK+S東
2024/03/3115,800万円260.2万円19階 60.73㎡ 2SLDK西
2024/02/2610,470万円191.0万円35階 54.83㎡ 1SLDK東
2024/02/2614,980万円188.3万円26階 79.55㎡ 3LDK南
2024/02/2621,800万円272.3万円26階 80.06㎡ 3LDK南西
2024/02/1510,280万円187.5万円35階 54.83㎡ 1LDK+S東
2024/02/1113,300万円200.8万円13階 66.24㎡ 1SLDK北東
2024/01/1613,000万円182.8万円31階 71.13㎡ 2LDK北東
2024/01/1317,480万円200.9万円31階 87.03㎡ 2LDK南
2023/12/2310,470万円191.0万円35階 54.83㎡ 1LDK+S北東
2023/12/1613,500万円171.9万円6階 78.55㎡ 2LDK+S北東
2023/12/1010,600万円164.2万円2階 64.56㎡ 2LDK南
2023/11/259,450万円172.4万円25階 54.83㎡ 1LDK北東
2023/11/2516,980万円211.3万円36階 80.36㎡ 2LDK南
2023/11/2513,500万円189.8万円31階 71.13㎡ 2LDK北東
2023/10/3010,480万円191.1万円35階 54.83㎡ 1LDK+S東
2023/10/0614,800万円184.9万円26階 80.06㎡ 3LDK南西
2023/09/2314,000万円196.8万円31階 71.13㎡ 2LDK北東
2023/08/2923,000万円216.3万円24階 106.35㎡ 2LDK北西
2023/08/2611,290万円169.4万円7階 66.63㎡ 2LDK南東
2023/08/2411,490万円172.4万円7階 66.63㎡ 2LDK南東
2023/08/2410,790万円168.5万円8階 64.02㎡ 2LDK西
2023/08/2410,580万円163.3万円28階 64.77㎡ 2LDK北東
2023/08/249,980万円164.3万円19階 60.73㎡ 2LDK西
2023/08/2413,480万円195.1万円31階 69.1㎡ 2LDK西
2023/08/2411,900万円180.3万円31階 65.99㎡ 2LDK西
2023/08/249,980万円164.3万円19階 60.73㎡ 2LDK+SIC南西
2023/07/1110,500万円154.5万円8階 67.95㎡ 2LDK南西
2023/07/0811,900万円174.4万円36階 68.25㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は236.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/07
OsakiWestCityTowersWest
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 21,800万円268.5万円81.18㎡2LDK8階 / 39階建 南西2009年1084戸RC
2025/07/08大崎ウエストシティタワーズ
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 20,800万円236.1万円88.09㎡2LDK+S4階 / 39階建 南2009年1084戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、品川区では39.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.5万円）は品川区の平均と比較して18.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
品川区
226.5万円/㎡
前年比+39.8%

マンション概要

マンション名OsakiWestCityTowersWest
所在地東京都品川区大崎二丁目
交通山手線大崎駅徒歩3分
築年月2009年
階数39階建
総戸数1084戸
建物構造RC
土地権利所有権

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